リース取引
物を買わずに借りる契約です。ただし、実質的に「ローン購入と同じ」かどうかで会計処理が変わります。
リース取引の2種類
リース取引は2種類に分かれます：
①ファイナンス・リース
実質的にローンで買っているのと同じ
「解約不能」かつ「フルペイアウト（全額払う）」が条件
②オペレーティング・リース
普通のレンタルと同じ
解約できる、または全額は払わない
📝 具体例
コピー機を5年契約で借りる（解約不能・リース料総額=購入価額の90%以上） → ファイナンス・リース
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